2014年8月13日 星期三

波士頓房地產 - 選擇合適的波士頓地產代理- real estate

作為一個成功的波士頓的房地產經紀人,它總是困擾了我如何以及為什麼有??些人選擇特定的波士頓地產代理出售自己的家園。對於大多數人來說,購買房地產是我們將永遠使我們的生活最大的單一投資。不過,當談到時間來利用這一投資很多家賣家都過於隨意,有非常低的標準,他們選擇處理銷售他們的財產的人。 我可以舉出決策不佳的例子很多,當談到家庭賣家選擇一個房地產經紀人,但有一個例子從我的經驗,真正猛然一驚我的腦海裡。 我接到一個電話,從一個女人大約半年前誰要求我做她的波士頓公寓的可比市場分析(CMA)。 (我很樂意義務,並確認一次與她見面,並參觀她的財產。)中國氣象局程序,往往需要對有關物業的初始之旅,全面的市場調研,以產生一個報告,並深入的,在人的上市演示文稿。會議客戶端,查看屬性,做必要的研究,並提出我的報告後,我確信,這個女人會列出她的財產與我。她向我透露,她已經採訪了其他五個波士頓的房地產經紀人和她是“迄今為止”最深刻的印象,我的介紹和我。她舉了我的紀錄熱銷波士頓地產和波士頓的公寓,我在波士頓房地產市場的知識,我的專業能力,她看我是最有資格的房地產代理出售她家的原因。她還透露給我,我的服務費是相同的五個其他代理她採訪如此“天價”不是反對我會克服的。 給她48小時審查她的選擇(當然,我送了她一個感謝卡考慮我的服務)後,我跟進一個電話,看看她是否有任何懸而未決的問題。出乎我的意料,她告訴我,她已決定與朋友,誰也是她的美髮師列出她的財產,並出售房地產兼職在波士頓的郊區。我最初的震驚來自於事實,她決定與城外的經紀人,誰的人有波士頓房地產市場不甚了解列出她的財產。但真正讓我始料未及是她的決定,與朋友,誰不是只有很少的總房地產經驗列出??她的財產,但誰是兼職房地產和以前從未售出的屬性!她的原話是:“她是個很不錯的人,我想幫她助推了房地產事業。” 在這一點上,她已經做了她的決定,過去的事情我會做的是取消其參賽資格她的朋友作為一個稱職的房地產經紀人,所以我希望她好運,並告訴她,我會盡我所能與合作她的朋友賣的單位。她感謝我,認可我的專業能力。我真的很想問她是這樣的:如果我告訴你,你有15萬美元的投資,(這大約是她站在銷售她家的利潤),和你的朋友,誰也是你的美髮師,叫你並告訴你,她剛開始賣股票的兼職,她想讓你的錢投入了她,你會怎麼做呢? 幸運的是,大多數人其實我已經提出了這個問題已經想了一會兒,回答說沒有。不幸的是,有太多的人誰不??認為他們的房地產投資在這些條款和基本上回答是的!對於一些未知的原因,很多人都太隨便,當談到時間出售其房地產投資,當如果事實上,大多數人期待他們在自己的家園來支付像大型家居裝修和教育費,重要的事情股權,而他們擁有自己的家。 事實證明,我用例子中的女人上面結束了叫我在恐慌後,她的財產坐在市場上半年,價格過高了近10%。她必須在60天內給我打電話,因為她已經拎著兩個按揭四個月,被錢用完了,為出售該物業。我最終出售物業三個星期後的一個較低的價格,因為該屬性已經在購房者在市場的眼中變得“過時”,而她只有很少的議價能力,當它來談判價格。 選擇您波士頓的房地產經紀人,當你必須有很高的期望,必須真正認為你的房地產投資成為最大的單一投資,你將永遠在你的生活。以下是25個問題的清單,你必須問你選擇一個賣你家的波士頓採訪前的房地產經紀人: 1,你是持牌人的銷售/經紀人在馬薩諸塞州? 2,你是否有持牌經紀在你的辦公室? 3,你有多久一直熱銷樓盤??? 4,你是否嚴格作為賣方的代理工作? 5,你有買方的代理人在你的辦公室工作? 6,你會賠償給下級代理商,買家劑,或促進,或所有? 7,如果你提供補償,並歡迎劑子,他或她謊稱我的財產什麼是我的責任? 8,你永遠也不會允許買方或其他代理人進入我的家沒有你在場? 9。是銷售不動產的全職工作? 10,你要多少房地產你在我家附近在過去一年出售? 11,你能提供你在去年一年的銷量為5人參考? 12,有多少房產,你現在有合同? 13,什麼是過去一年的“市場上的平均天數”為您的所有房源? 14,什麼是開價要銷售均價為您列出了過去10物業的平均比例是多少? 15,有什麼區別,你和你的公司從你的競爭對手? 16,你怎麼會得出一個適當的建議要價為我的家庭? 17,如何和在那裡你會推銷我的財產? 18,什麼是您的服務費? 19,包括在您的費什麼服務? 20,什麼是您的房產合同的長度? 21。是你合同的獨家房源的合同? 22,你們的房地產形式符合法律在馬薩諸塞州? 23,你和你的公司屬於什麼專業房地產機構? 24,什麼是波士頓房地產市場的狀況如何?這是一個出售的好時機? 25,我會直接用,如果我把我的財產目前市場上的競爭是什麼性質?

如何成為一名房地產經紀人- real estate

如果你想知道如何成為一名房地產經紀人,基本過程是相當簡單的,但它確實有很大的差異的州。你將需要採取班,通過考試,獲得了房產證,找一個經紀工作,然後找賣家或者買家為客戶端。 要成功地實踐在這競爭激烈的商業房地產經紀人可以是具有挑戰性的。你必須保持目前的法律變化,了解房地產合同,在技術上了解。如果你有決心,獎金可以是巨大的。 下面是你需要知道如何成為一個房地產經紀人的基本知識。 1)房地產代理許可要求 牌照的要求是不同的每個狀態。一般情況下,你將不得不到: - 符合年齡規定 - 通過背景檢查 從一個國家批准的學校完成批准的房地產課程 - 通過國家考試 - 填妥申請表格 - 提交各種費用 代理只是贏得他們的工作許可的房地產經紀人。大多數新的代理商簽訂了的大公司券商之一。如果您決定在某個時候為自己工作,你需要賺取經紀業務許可證。請注意,最成功的代理,即使是那些工作了經紀人,把房地產行業作為自己的事業,而不僅僅是一份工作。這是一個秘密,在這一領域取得成功的一個。 2)在一個房地產經紀人的生命中的一天 一個房地產經紀人的主要工作職能是幫助購買和銷售不動產的(複雜)過程的客戶端。 職責的列表包括但不限於: - 專訪買家,以確定他們正在尋找什麼樣的屬性。 提交買家購買提供給賣家。 工作與貸款人,??代管人員,母貂和病媒??防治業,確保密切按時交易。 - 準備文件,如房產買賣協議。 - 成為中介在買方和賣方之間的談判。 由物業近期出售的同類物業進行比較,確定物業的市場價值。 - 安排約會到家庭展現給潛在買家。 - 查找與買家的需求和現有財政一致的性能。 - 有這麼多品種,一個房地產經紀人通常是樂此不疲。 3)什麼是房地產經紀人?? 很多人都感到困惑房地產經紀人和房地產經紀人?之間的差異。 一個房地產經紀人成為一個房地產經紀人?時,他或她支付年費,美國全國房地產經紀人協會?和贊同其道德守則。代理一般通過加入當地板或協會,在城市層面。會員在房地產經紀人?是可選的,但強烈建議。 4)你可以賺多少? 地產代理佣金一般支付。該委員會是銷售價格的百分比。賣家一般會支付銷售價格的4-6%作為費用有一個專業出售他們的財產。這往往會同樣賣方的經紀人和經紀人誰帶來了買方的表之間進行分配。 作為一個例子,如果費用30萬美元的財產是6%,買方的經紀人將支付3%,即9000和賣方的經紀人也將支付3%或9000該劑是由用人經紀人直接支付,用他們商定的佣金分割。這通常是50-50開始的代理商,所以在這種情況下,在我們的例子中,代理將獲得$ 4500 參觀房地產職業信息的獲得在您的狀態了房產證的要求。 如果適當的信貸,並給出各個環節保持不變這篇文章可以轉載。 版權所有?2005置業 - 職業Info.com

對房地產唐納德·特朗普- real estate

我熱愛特朗普說,大約房地產業務。 我在建立業務系統對所有大信徒 我的客戶。所以有令人涼爽的像特朗普主聽 關於系統的重要性! 真誠的, 湯姆·基什 2005年第房地產泡沫? “什麼唐納德特朗普不得不說的最新的業務 機會在房地產投資中找到“。 由菲利斯N.施瓦茨 員工作家 你曾經想成為百萬富翁? 如果是這樣 - 而且,如果你住在美國,現在有一個 非常現實的機會,讓你享受同樣的機會 如唐納德特朗普。 你並不需要投資於房地產是富裕的。但是,由 總的來說它是最簡單,最槓桿的方式來建立真正的, 可持續的財富。隨著抵押貸款利率處於歷史低 稅法有利於房地產資產,現在是一個理想的時間 利潤最大的房地產淘金的歷史。 婚姻,工作變動,離婚,新家庭,死亡 - 的 美國人平均移動每五至六年。並與 運動在美國絡繹不絕,更 超過12萬個家庭現買現賣,每年。許多 這將是偉大的交易,你,你自己,可獲利 從。 使唐納德·特朗普的財富非常相同的原理 與紐約市的摩天大樓將工作平均 投資者,無論什麼規模的財產。 所以,正是從一個億萬富翁輪車經銷商像唐納德·特朗普的小房地產投資者學習?據喬治·羅斯,執行副總裁兼資深大律師的王牌組織(和,當然,學徒合演),特朗普的經營理念的基石之一是“??改善的任何位置。” 而這正是特朗普在他的第一個房地產交易做了一個1,200單位的公寓大樓在俄亥俄州辛辛那提取消抵押品贖回權。如果沒有投入一分錢,唐納德和他的父親,弗雷德,能夠把公寓大樓周圍做一些改造,並採取了強硬立場收租。 在最寶貴的一課在唐納德·特朗普的房地產職業生涯中,他了解到,政府將如何協助購房者在購置物業,很少或沒有財政支持,以及如何得到這種援助。他對房地產的熱情從那裡長大,他接著創建策略和系統,把他的業務進入了一個帝國。 “交易是我的藝術形式,其他人在畫布上作畫精美或寫美妙的詩歌,我喜歡做交易,最好是大宗交易。這就是我如何得到我踢。” 在紐約市,特朗普簽名是現在的代名詞 著名的特朗普大樓,特朗普國際酒店及 大廈,特朗普公園大道和特朗普大廈在華爾街40號。他還擁有4個州的高爾夫球場,和當前的項目包括曾經批准了紐約市計委最大的開發建設。 排名第228的全球超級富豪財富雜誌的榜單中,特朗普說:“房地產是在幾乎每一個企業的核心,它肯定在大多數人的財富的核心為了建立你的財富和改善你的商業智慧。你需要知道的關於房地產。“ 最明顯的問題,面臨許多潛在的投資者 是缺乏知識和/或財政資源。常識 將決定該想賺錢的房地產是根本不夠的。知道如何得到它才是真正成功的關鍵。像任何其他有利可圖的業務,它需要一個成熟的商業系統。 在特朗普:制訂交易的藝術,“唐納德”給出了自己的評價:“如果你把負面的照顧,上攻會 自己照顧自己。換句話說,如果你有一個應急 計劃的一切,可以去錯了,你不能不為之“。 那麼,如何普通人或簡房地產居然成功了嗎? 因為你無法知道這一切,無論多麼聰明,受過教育或經歷,有沒有辦法來獲取所有你需要使你的業務蓬勃發展的智慧。這正是為什麼95%的專營權成功,只有25-35%的獨立企業失敗。想賺錢的房地產是根本不夠的。 正如唐納德特朗普已經開始了,你需要一個偉大的導師 有一個良好的記錄帶路,並支持你 努力......也是一個成功的商業系統,讓您投資於所有類型的房地產,而無須佔用你所有的現金。這是明智的使用那些誰一直在你們面前的研究,經驗和智慧,開始你的旅程。 特許經營的優點在於它提供了一個成功的商業 模型具有多年背後的經驗。遠在真 房地產投資可能是從開始一個麥當勞,原理是一樣的。如果你能找到,消除了很多的試驗和錯誤,並允許您迅速開始了行之有效的制度房地產投資的教學計劃,你就已經找到自己的金色拱門。 真正的成功是大於任何一個人,無論多麼良好的教育或經歷過的人可能是。沒有理由 要解決任何東西少。再次,引用的房地產王:“如果你要在想什麼,你還不如想想大。”中肯的意見給任何人誰願意成為百萬富翁。 P.S.不要忘記檢查出我對房地產投資的一種業務系統之一。 我的唯一專家教你如何使用業務線 信貸投資房地產,而不是現金!

房地產投資需要教育- real estate

我真的相信在獲得教育在房地產投資,特別是在推出房地產投資事業。我一直在投資房地產25年,但我還是花數千美元,每年以了解更多有關房地產投資。為了避免不必要的風險,你需要知道盡可能多地。如果你犯了一個錯誤的舉動購買,管理或出售你的財產,你可以失去一切,你的努力會被馬桶沖走。在另一方面,如果您有什麼我稱之為訣竅精明的,你幾乎可以在金融風暴將不可避免地在你的房地產投資釀造企業的任何天氣。 下面是一些關鍵的要領,使房地產投資回報。 1。你得趕緊給有業務的堅實的概述。 你就不能走出去,開始做計劃書 - 即使你有一些錢。我保證你會失去你的錢,如果這是你的方法。 不要以為固定起來的房子是小菜一碟。你要知道自己在做什麼。 2,您得趕緊有一個良好的合同。 從你的友好房地產經紀人撿了皺紋OLE合同文件不會削減它。大多數合同不寫給你略佔優勢作為房地產投資的專業。 好的合??同是指在走離收盤錢從口袋裡拿出來,或在你的口袋裡的差異。我已經帶回家數千美元,從數以千計的倒閉 - 高達$ 75,000的只是一個廉價的小房子我最好關閉。但票據在交易結束一大把是不是你的有一個良好的合同只獎勵。你可以得到你的賣家採取了一些您的交易費用或全部照顧,如果你有一份不錯的合同。並且你能避免一些平時買方成本的,如果你有一份不錯的合同。有一個很好的買方的合同作為房地產投資的專業。 寬以待人'已經總得有一個良好的工作模式為您修好了項目的模式。 如果你從來沒有解決的重塑,甚至固定了一所房子的工作,你沒有任何想法什麼需要做,什麼不應該做。 讓我告訴你的經驗,你會動心花遠遠超過必要的,如果你想要一個完美的房子賣掉。我知道,因為我的妻子總是提示我們需要做的,我們的房子。有時,她是對的,但往往她要打扮的房子項目,不要把投資回報率。這是一個非常細的線區分的。 你需要一個模型,你的修復行動項目成立一個工作方案。 讓我們面對現實吧。你可以花銀行的錢全部在固定了個便宜的小房子。而且很容易過度用花的錢,你將永遠不會回來了。但是,在另一方面,如果你不花合適的錢在正確的事情,沒有人會買你的房子。差的利潤率接近。 4。您已經得到了穿上業務員的帽子,當你進入這個房地產投資業務。 你的房子改造不會出售自己。你要擦亮到吐光芒,並且讓你的房子的成品外觀脫落是最可取的房子在附近。 不修好了個便宜的小房子,如果你不願意表露出來,並賣掉它。如果你有一個房地產經紀人列出它,你會失去你的利潤的一大塊。 這是O.K.通過房地產經紀人推銷自己的改造房子,如果你覺得缺乏作為一個推銷員。但是看到你屋內時是一個推銷員為了做你最好的工作是很重要的。 的關鍵,在房地產投資的成功是知道什麼時候你賣你在做什麼。 5.Real房地產投資是一個企業。 房地產投資是不是一種愛好,它不是一個遊戲。它是,但是,一個扣籃,死嚴重,堅若磐石的賺錢當你學會了繩索的方式。它只是可能是你曾經贏得了生活的最簡單的方法。 但是你要知道自己在做什麼。 你可以賺錢投資房地產,但你必須學會如何做是正確的。 http://CashinHouses.com/

房地產投資 - FSBOs與代理的房產?- real estate

許多想成為房地產投資的專業人士面對,因為這需要收購深口袋的假設的沮喪。有些人甚至相信神話,沒有什麼式的購買是不可能的。 在房地產投資被稱為零故障房地產運動80年代初的時代開始了由羅伯特·艾倫與他的暢銷書,“沒事了。”如何觀察商業物業收購,沒有錢下來後,阿倫50應用技術從商業地產行業對住宅物業市場。據說,他被高薪百萬美元特許權使用費提前為他出版,並開始在全國范圍內舉行的房地產投資約定。 在沒有向下的時代是一個令人吃驚的大開眼界給公眾。很少人知道艾倫的前輩,像尼克·尼克森,鋁洛瑞和馬克Haroldsen是誰寫的不需要錢的房地產投資書籍。艾倫普及的概念,它是一個強大的公共平局為他的房地產投資研討會。 然而,一些Allen的約定音箱最終被揭示為“騙子”,有的腹了。羅伯特·艾倫本人於1996年破產。公??眾普遍認為,阿倫可能是一個騙局,而且房地產投資是不可能的,沒有深口袋。 華爾街St.Journal得到了倒沒什麼房地產投資運動風,並採訪了誰正在使用“零下來的錢”的技術很多投資者。華爾街St.Journal的商業編輯採訪我反复(和其他人誰知道我的房地產投資),並在一篇社論中最成功的投資者在這個國家沒有誰購買了數百萬美元的出租物業的一個特點我什麼錢。 這些以前發生的事件是相關的,如何用有限的資金購買房地產物業的結論。 我證明,性能可以不用現金(或信用卡)在我的前4年獲得的1000萬美元的房地產投資的曲調。我在收購我的很多特性使用了十元的鈔票。 從FSBOs(出售業主)購買有可能通過與動機賣家談判。我通過學習獲得的技能,無需下來的錢購買了數百萬美元的房地產物業沒有現金或信用卡。 在另一方面,地產代理上市房地產物業最低限度要求的首付,涵蓋了代理的上市費。這些列出的屬性不會比FSBO性能更具價值,但代理費要求收購時的現金。在80年代以來的幾年間,我已經購買了一些代理列出的屬性,但我的目標收購仍然是從一個積極的賣家FSBO房地產。

房地產無現金和無信用投資- real estate

很多人都認為它無法做到。 如何在世界上,你可以買到一塊房地產沒有現金或信用卡?這怎麼可能買5萬美元的房子,或100萬美元的美元的房子,如果我沒有充裕的現金或優良的信用評級? 在他的軌道一樣沒有什麼可以阻止一個想要成為投資者冷“沒有現金或信用卡。”普遍的看法是,“我不能啟動房地產投資”,是因為(1)我肯定沒有任何錢,(2)我的信用是可怕的! 房地產投資是完成了典型的方法是使用保證金存款陪在購買合同和首付款在交易結束。許多房地產投資大亨,在想要接受一個提議,使大量保證金存款,物業賣方將承認買方作為一項嚴肅的投資者。而且,由於許多房地產投資大亨使用房地產經紀人作為他們採購的聯絡,他們提供可觀的首付了其銷售佣金將支付的。 好吧,當我開始我的房地產投資生涯中,我既沒有現金也沒有信用卡。我有一個嚴重的企業失敗之前,我在房地產投資的開始,所以我不得不想起了一種傳統的規範之外取得成功。 雖然我很清楚的保證金存款和首付比例在房地產投資中接受的程序,我被迫用了我的情況,以找到替代品。我不知道在那個商業地產往往是在不關閉任何現金支出,甚至是信用的買家檢查購買的時間。 因此,沒有任何口袋裡的零錢或儲蓄帳戶,我開始提供10美元的法案,因為我的保證金存款!我開始在收盤提供無首付。我的購買合同提供的僅僅是一個現有貸款的前提! (在20世紀80年代,當我開始我的房地產投資生涯中,換按揭很普遍,而今天的其他法律文書達到相同的目的。) 我沒有告訴你,真正的地產代理並不完全喜歡我。事實上,在投標報價致以最崇高的一周,我提交了235報價在MLS的房屋,並得到了235拒絕。我的意思是,房地產經紀人和經紀人激怒了我非傳統的優惠!最不厭其煩的寫“拒絕”在整個長度(甚至兩側)的legal尺寸的採購協議我已經辛辛苦苦填寫遞交。這位年輕的男子“跑”我的優惠(和他的經紀人)被口頭炸出了鞍!我從我的235沒有提供任何承兌匯票。不過,我還是設法從100%(羞辱)拒絕購買兩個屬性。兩個業主後來找我,說:“我不能接受該財產我列出我的房地產經紀人你的好意,但我有另外一個房子,你可以有相同的條款!” 這突破開始了我的跋涉到沒有向下荒野,讓我一個千萬富翁的三年。當我意識到這是持久性與頂針充滿訣竅,我偽造的,就能發現誰接受了我的報價動機賣家。我買了100萬美元的物業第一年,另外100萬美元的第二年,和1000萬美元的第四年。 這是一個恥辱,甚至一些房地產投資大亨不知道怎麼買,沒有現金,沒有信用。但底線是,訣竅仍使可能的不可能的事。 購買任何物業價格仍是可以實現的,沒有現金,沒有信用。這是在住宅和商業物業做的每一天。因為它是可以實現的,任何人都可以進入房地產投資領域的,不管他或她的錢包的大小。

房地產泡沫的謬誤- real estate

已經有一個談了很多關於最近的“房地產泡沫”,很多人都在問這樣一個問題:“當它即將破滅”? 他們說,市場就不能維持增長和欣賞這個水平更長的時間,我熱他們說,這是不可避免的,它必須拿出轟然倒下很快。大家都很擔心。他們不認為它可以持續; ,無論上升,必須降下來。 這些人已經習慣於相信自己相信最有可能從2000年股市泡沫的經驗,也許1990年的時候,房地產市場被重創在全國許多大城市地區。 其人性這種感覺。我們都知道這樣一句話(或80的調教你大發人),“一朝被蛇咬,十年怕井繩”。或者怎麼樣的,“所有的好東西一定要走到了盡頭。”?它的我們如何應對幾乎所有的東西,影響我們的福祉和整體安全。它在腸道水平下意識的反應。 就像在股市中,有多頭和空頭。公牛通常對市場較為樂觀,並期望它去了,和熊一般都比較悲觀,預計市場將下跌。他們將永遠在那裡提供免費諮詢和“專家諮詢”。但請記住,你決定聽誰必將對您的決策產生影響,並最終你的成功。 嗯,我在這裡說,沒有房地產泡沫!從來沒有一個真正的房地產泡沫。它是一個完整的和徹底的謬誤。 “我怎麼能這樣說?”你問。我可以說,因為房地產市場是在現實中,一揮手。它的一個週期,而我們剛好騎在大膨脹,或者這漫長的,一致的,相當可預測的模式的波峰。 毫無疑問,房地產一直是穩如磐石投資了數十年,將繼續在可預見的未來,原因是多方面的,我想在這裡和現在展示。因為你作為一個房地產投資者,必須能夠在決定你想購買和出售該項目及物業向前滿懷信心地移動。這是我的網站,www.realestateinvestment.net [http://www.realestateinvestment.net]的目的,為您提供及時的信息,策略和技巧來幫助你成功。 但首先,什麼是泡沫?在經濟和市場方面,最好的定義可能是沿著“一個孤立的或短暫的情況或條件與外部條件的支持很少或真實性”的方針。 最好的例子,和一個最重要在我們所有人的心中,是1999年和2000年的股市科技股泡沫。我們都衝進了科技股和股市一般,因為我們看到了正在做的。com百萬富翁。 千年蟲是在科技泡沫的一大因素。人們為了為世界末日準備購買新的系統以前所未有的速度。人們還購買消費品囤積的可怕事件永遠不會來了。 那麼,什麼是持股待漲,或支持“非理性繁榮”為格林斯潘特點呢?好了,我們學到了不久之後,並不多。這是一個孤立的,暫時的事件,不得不從其他條件的支持很少。這確實是像破裂的泡沫。 並從此再沒有什麼支持。從歷史上看,1929年和1987年的股市崩潰後,花了幾十年的市場復甦,雖然它並最終恢復。試想一下,在道瓊斯工業平均指數和標準普爾平均在過去的百年,看到復甦的格局。你可以肯定的是一個緩慢企穩回升的股票正在進行中。 現在回到房地產。讓我解釋為什麼這不是一個泡沫。 房地產是週期性 房地產也經歷了跌宕起伏,多年來,但它通常是穩定的,沒有劇烈波動本身。你會如果你看一下圖表上的週期看的輕輕滾動湧浪一個清晰的模式。這種模式是各城市和地區都在美國保持一致,雖然在程度上稍有變化。 此外,週期傾向於跌宕而不是起伏。它是不是經常看到升值大週期和更小的下行週期。換句話說,目前的兩位數的增長我們都來了解和熱愛,近年來將有可能被後面的單位數字的跌幅下滑。它像走兩步並一步回來。 在全局中的你仍然會遠一點比當你開始。您可能會看到經濟增長放緩,但仍將增長。 房地產是一個基本的必要性 人們需要住的地方。他們需要一個瓦遮頭,他們的孩子的頭上。喜歡的食物和衣服,我們必須有一個家。人們並不需要的股票或債券。因此,你可以肯定的是,市場是高還是低增長,利率是否上升或下降,人們會買,出租,租賃,銷售的家園。這是因為常年隨著歲月。 這個房地產揮手一直圍繞少頃 我不知道你什麼時候第一次意識到我們是在一個上升的市場在房地產,但它一直在一個堅實的上升趨勢,至少在過去的3-4年。它不只是昨天發生的。當然,像什麼都重要,廣大市民的意識有點潛伏,並依賴於媒體。它只有最近的媒體真正關注它,推它放到頭版。 一句古老的格言“成功孕育成功”也是如此。的勢頭將隨著其他更傳統的投資者繼續跳上樂隊旅行車,倒他們的金錢和資源投入到房地產投資。這往往會造成永久的,自我餵養的市場,是理想的更豐富的投資者。 房地產是地方和區域 的確,即使在今天的房地產市場的繁榮,但是也有一些沒有享受到回報,別人正在經歷的高速率在美國地區。加州是投資一個奇妙的地方,所以是亞利桑那州和許多其他places.But銹帶狀態是沒有這麼幸運了。看這個可怕的颶風季節發生後到佛羅里達州的房屋價值是什麼。這是因為房地產是由供給和需求的主要資本主義力驅動。 一般來說,屬性值增加地方就業市場強勁,那裡有更多的人遷入不是遠離。當然還有其他的因素要考慮;包括利率,資金,氣候情況,以及政府政策。這些都是重要的,你必須認識到其影響到你的戰略。 然而,這是真的沒有那件事是什麼率或多麼美好的氣候,人們將繼續遷移那裡有豐富的就業市場和經濟適用房。如果你能保持稍稍??領先,移民,你將受益極大。 房地產投資是多樣的 你可以投資於很多不同的方式,從止贖和修復和翻轉,買入並持有,一切都在兩者之間。眼下的商業空間是相對較軟。這將恢復毋庸置疑,但人們投資於單戶住宅很可能略好做的回報。空缺了,租金下降的商用物業,但幸運的是,預測該行業,以提高在未來數年。 成功的關鍵,房地產投資是理解的力量,趨勢和條件,是推動市場。注意周圍環境的;閱讀文章和留在行業新聞頂部;看在你自己的領域在就業市場和預測。檢查我的網站www.realestateinvestment.net [http://www.realestateinvestment.net]所有你需要幫助你在你的房地產投資事業成功的新聞和信息。 有沒有房地產泡沫,但房地產浪潮。像任何專用衝浪,衝浪時的起來,站於水中,並趕上浪潮!但是要注意的危險,是靈活的,是聰明的。明智地投資,你可以在任何房地產市場的繁榮。