商業地產 - 大利潤- real estate

房地產一直被稱為最安全的投資。 事實上，房地產投資適當的研究和財產的評估（以確定實際和未來價值），可能會導致巨大的利潤後完成。 這是其中一個原因，許多人選擇房地產投資作為自己的全職工作。 關於房地產的討論往往集中在住宅地產;商業地產，除了經驗豐富的投資者，通常似乎退居二線。 然而，商業地產也是房地產投資的最佳選擇。 商業地產包括了大量的各種物業類型。 為了大多數人來說，商業地產是唯一的辦公樓群或工廠或工業單位。 然而，這還不是全部的商業地產。還有更給商業地產。 帶鋼商場，保健中心，零售單位及倉庫都是商業地產好例子是空置土地。 即使住宅物業像公寓（或包含多於四個住宅單位的任何財產）被認為是商業地產。事實上，這樣的商業地產是非常需求。 那麼，是商業地產真正盈利？ 當然，其實如果不是有利可圖，我不會寫關於商業地產的一切！ 然而，隨著商業地產的認識的機會相比，住宅房地產是有點難度。 但商業地產的利潤是巨大的（事實上，更大的可能比你意識到的同樣大小的住宅房地產交易）。 原因是多方面的深入探討商業地產的投資。 例如，您可能購買轉售已經出現了一定的升值水平後或租賃該物業出來給零售商或其他業務類型或兩者產生可觀的收入。 事實上，商業地產的發展被視為一個初步的 指標的住宅房地產市場即將發生的增長。 因此，一旦你認識的顯著成長的商業區域內的概率（不管是什麼原因，即市級稅務優惠），你應該開始評估升值潛力的商業地產價格和快速實現你的投資策略。 對於商業地產的投資策略，你找出並（通過租賃與通過轉賣後的投資收益，即直接收入）設定的投資目標，你知道你能買得起什麼，你將如何實行購買是非常重要的。 這將是明智的，確定自己的目標，然後用你的銀行（或金融家（S））舉行之前，查看和選擇你的商業地產。 也保持開放的態度和理解，應該正確的（完美） 機會展示自己，你的投資策略可能需要重新審議和修改，有時會很大。 例如：如果你發現商業地產（即土地）是一種過於昂貴，為您單獨購買大塊可用，但代表了巨大的機會，你可以看看形成一個小的投資者群體（即與朋友或家人）買它在一起（後來拆分利潤）。 或在另一種情況下（即當一個零售業的蓬勃發展，預計在一個區域），雖然你的商業地產的投資策略是圍繞購買空置土地被發明出來，你可能會發現它更有利可圖購買物業，如帶狀商場或小廣場的你可以租賃給零售商或屬性，你可以轉換成倉庫出租給小企業的目的。 因此，概括地說，商業地產呈現一個名副其實的過多 投資的機會，你只需要認識他們，去了。 關於作者： 戴夫·賈維斯是有執照的房地產經紀人在佛羅里達州的經紀人和房地產概念的創建者，公司的一個西南佛羅里達州的房地產公司。 如果你有興趣在佛羅里達州西南部屬性看他的網站[http://www.rciflorida.com] 有關更多的房地產信息，請訪問：[http://www.realestateseekerusa.com] 對於房地產融資信息，請參閱：[http://www.mortgageseekerusa.com]