與當前股市萎靡不振，在鳳凰城房地產投資就更有道理了- real estate

鳳凰城住宅房地產市場是一個很好的機會，個人，家庭，和投資者誰是厭倦對股市並意識到他們的投資組合過於暴露於華爾街的波動。現在，現實已經沉沒在大多數人 - 股市的跌幅已經達到401K等退休投資硬。因此，這是一個關鍵時刻，為個人，家庭，以及投資者再次重新考慮他們的投資組合多樣化。投資組合需要比以往任何時候都更高度多元化。 是時候重新思考房地產作為您多元化的一個組成部分，將來除了股票，債券，大宗商品，國際投資，低風險的儲蓄工具，僅舉幾例。 華爾街，主街，和我的街，和房地產 這是毫無疑問的事情上，在房地產行業是混雜著華爾街面臨的市場挑戰，從而影響主街和“我街”。但隨著房地產從許多公司組成的華爾街很大程度上所發出的問題，再加上缺乏政府監督和不作為。缺乏個人自由裁量權也造成了問題。 話雖如此，這裡是為什麼房地產應該是在你的投資組合的成分再次，為什麼鳳凰房地產市場是一個很好的選擇投資，以幫助您多樣化的投資組合。 首先，由於止贖相關的屬性的浪潮中，價格已經下降到2004年甚至2003的價格水平。這是定價的預跑起來。雖然是有風險的，價格可能會進一步下降，進一步下降的程度可能會在短期內是有限的，而長期前景逐漸變強。 其次，房地產可以證明是在正常的市場環境下更可靠的投資。在此之前的助跑在家裡的估值在2004年下半年至2005年，在鳳凰城的住宅房地產市場年度家庭平均升值5％-6％。玩遊戲很長，投資者應持有物業5-20年可能會產生豐厚的回報。 長期在這裡是關鍵。投資者須致力於在他們的投資較低，但穩定的回報，當它涉及到房地產。鳳凰住房市場將不太可能經歷一個異軍突起的估值喜歡它再次做到。這並不是說，不會有一些機會把物業快速（無論是通過收購在止贖拍賣或批發，或翻轉），但這種模式將有高風險，大多數投資者會並應迴避。 這裡一個音符。至少在鳳凰城地區，投資者必須通過幾個組件來衡量家庭和房地產投資的優點得到一個屬性返回的真實寫照。這些因素都在增長升值，租金收入和偏移量，稅收優惠，及權益部分還款和積累。 第三，房地產是真實的。你可以看到它。你可以觸摸它。您可以檢查起來就可以了（如果你在當地購買）。而且將始終堅持一些固有的價值不管發生什麼事情。如果你有一個家在錢德勒，很容易讓整個鳳凰城地區，檢查了在格倫代爾的投資物業。或者，也許你選擇的投資屬性是隔壁你的家在亞利桑那州坦佩。 第四，在某些情況下，對資本收益增長的房地產稅制可以說是微乎其微。同樣不能說的許多其他投資工具。 第五，投資者有更多的控制在確定財產的價值。聰明的改善和整修加上有效的物業管理，可以提高物業的價值大增。 六，鳳凰城地區的持續增長。鋸谷的居民人數這裡去年增加2.8％。這種趨勢將繼續擔任鳳凰城和周邊地區被認為是穩定的，最佳的氣候生活和工作。隨著房地產價格的下降，這種看法也將由感增強，鳳凰及周邊地區再一次實惠。 最後，房地產可以起到雙重投資/個人目標。例如，在房地產的投資可以作為以後的禮物送給孩子們。或者，它可以被用來作為一種儲蓄計劃，為孩子的大學學費，以補充529S和教育儲蓄帳戶計劃。投資可能是在以後的生活退休財產。房地產投資也可以用來創建收入來源，生活過的（租金和資產積累最終把物業現金流為正）。 有許多原因，房地產投資甚至超越這個名單。 房地產有一定的作用在你的投資組合，以發揮 關於股市的艱難事實是，在過去的八年中，美國經濟已經出現兩個主要的中斷或衰退的足夠嚴重所看到的下降，401K等退休儲蓄值對所有美國人波及效應。因此，投資組合的進一步多元化，需要在許多不同的資產類別具有區域焦點。 房地產應該是那些類之一。鑑於房地產業已經出現真正的大幅下降價格在過去三年的磨合期前的水平，人們必須考慮，有在房地產市場上真正的交易。再加上正確的長期前景，並承諾投資的基本面，房地產可以有更有效，反補貼目的的投資組合，可以幫助美國人更好地氣候的巨大市場混亂的未來。對於投資者尋找那可能是值得探討特定市場，在鳳凰城地區房地產是一個令人信服的選擇。