房地產回扣 - 可以在傳統模式生存？- real estate

房地產回贈開頭：社會作為一個整體已經由互聯網的出現顯著的影響。它已經使世界變得更小，並實習生改變了我們的溝通方式和開展業務。它幫助企業通過渠道，如谷歌和雅虎的目標客戶，並隨後把產品和信息，消費者在尋找，在他們的指尖。社交網絡如MySpace和Facebook已經成為可能，通過互聯網保持與世界各地的朋友和家人聯繫。隨著時間的推移這些變化和影響將變得更加廣泛的傳播和驚人不言自明。這樣的一個行業的代表將顯著影響的是房地產。 幾十年來，房地產行業已經由傳統的代表，其中的代理費，賣方佣金推廣和銷售他們的家中或在整個購房過程中購房者表示定義。在過去，傳統的模式是房地產行業的主食，它面臨著很少或幾乎沒有異議。這已經開始改變。與社會，制定了關於互聯網的依賴，創造性的頭腦已經開始開發新車型，滿足所有類型的消費者。因此，消費者不必再滿足於“一個尺寸適合所有”的傳統模式，而是有選擇地選擇適合自己的房地產需求的服務類型。 新模式：消費者現在可以在各種房地產產品與??服務之間進行選擇。這些服務的特點是讓買家或賣家，而不是全包，尋求具體的房地產援助。在賣主的情況下，房地產商將只為他們提供的服務收取一定的費用。例如，賣方可能只需要列出他們的家在MLS（多重上市服務要使用的全國各地的房地產專業人士）為增持，並需要一些起草一份購銷協議的援助。而不是支付5％-6％的佣金，將花費數千美元，列出了家庭和接收與P＆S的援助將花費你幾百美元。買家誰是在尋找一個家對自己還是願意參與初步找房子的工作，可以在交易結束時收取回扣。這種模式使購房者的專業協助房地產經紀人，並獎勵他們為自己的佣金的一部分努力關閉。一個公司，讓購房者的回扣是SharpBuyers。他們是根據列馬薩諸塞州波士頓的全國房地產退稅公司。他們有所有的代理商遍布，這將幫助買家找到一個家，給他們的回扣在收盤的國家。另一個新興的模式是房地產顧問。這些被許可的房地產專業人士，專門收取固定費用的具體服務。 提供這些創新的地產業務的經紀公司被稱為貼現經紀，回扣代理和房地產顧問。可以清楚地看出，所有這些新車型從事家庭購買或銷售過程中買賣雙方。隨後，這些模型非常適合未來的購房者，新一代X和Y。這些都是技術嫻熟的購房者和他們不怕鑽研的過程中，如果這意味著他們將節省數千美元。從現在起十年，代X將共同在他們的初期和30年代中期。許多人會使用傳統的方法來購買他們的首個主場，而其他人將尋求創新的經紀人。市場份額將如何搖出在2017年？只有時間會告訴我們。可以預料，許多傳統的券商將被迫適應混合服務模式，這意味著他們將要購房者提供傳統與貼現服務，而不是一個或另一個。這可能被證明是一個必要的策略，如果傳統的經紀公司希望在2020年後保持競爭力，新的房地產的商業模式讓消費者有兩全其美，專業協助和更多的錢在他們的口袋。 房地產和互聯網今天是：在當今世界，互聯網已經對房地產行業的影響是非常明顯的。隨著互聯網的普及初期的增長，很多代理商都關注的是，消費者將削減他們的權利退出交易。迄今為止，這並非如此。房地產行業已經到了擁抱互聯網和所有偉大的營銷工具，它已經誕生了。它也有助於房地產專業人士更好地獲得上市信息，最近的銷售歷史和各種統計數據報告。賓利房地產集團倫納德野村說，他無法想像的生活，經紀人沒有互聯網。這些數字是驚人的。據美國全國房地產經紀人協會，購房者77％的人使用互聯網來找到自己在2005年的家。從購房者的2％使用互聯網來找到他們的家在1995年這一直穩步增長，並推測今天將超過85％ 。據clickz.com，誰在網上衝浪所有消費者的50％，與購買消費品和服務的意圖這樣做。這包括房地產，汽車，服裝，音樂和其他任何可以想像的。 作為新興的混合服務模式的結果是，消費者現在可以從一系列的以前並不存在的房地產服務選擇。據認為，許多房地產專業人士看到這些新車型作為，因為他們有能力顯著衝擊傳統房地產經紀公司的市場份額構成威脅。據房地產趨勢的行業通訊，替代房地產模式目前佔市場的2％，但可能會在2010年增長到12％。房地產行業的轉型才剛剛開始。時間會告訴我們的市場將如何搖出真實的故事，但底線是這樣的??;替代房地產模式是把錢放回消費者的口袋裡，你將永遠把微笑某人的臉，當你告訴他們如何節省數千美元。