時間是一個主要的房地產財富增長工具，所以使用'它'和觀看- real estate

在這個報告中，我用從我的世界區域的數字......我知道他們不世界各地的申請，但他們應該鼓勵你得到的數字為自己。 畢竟沒有報告將會讓你的錢增長......這是你獲得，讓您的金融財富成長的知識和“認識你的應用程序”。 在另一份報告，我給你一個概念，我從菲爾魯思文，一個真正精彩的演講經濟學，借用他如何看居屋。 現在，我想看看我們有可用來幫助我們成長！房地產財富的工具， 所以，伙計，如果你想房地產開發，必須使用所有可用的工具可以得到一些。你有工具的，唯一最重要的一條是TIME.real房地產財富， 1，時間是你最好的朋友。一次買良好的投資物業，並讓它的價值翻倍，每8至10年或better.real房地產財富， 2，聯邦政府房地產投資稅前扣除是另一種工具，政府用來告訴你，他們希望你能盡快富裕所以你可以照顧自己，以你的最後幾天話說，美元和美分。房地產財富， 3，正確的金融工具也為你的財富發展至關重要。看到我的財務報告。我會去到一些進一步的細節在本節就利用信貸的長榮海運以及它們如何工作。 4，良好的物業管理是下一個工具。良好管理和維護良好的房地產投資，這房子質量好租客也是必不可少的。嘗試做這樣的工作你自己，是一個錯誤。看到我對物業管理的報告。房地產財富， 在澳大利亞，它已經被灌輸在我們的意識，我們都必須擁有自己的家。並沒有什麼錯的概念。這只是我們應該已經告訴它租出去;不要住進去。 通過買房子住，而我們年輕，我們正在浪費了創造財富時，雙收入的工具，（如果已婚）財產性收入和稅前扣除。難怪這麼多人都玩後來趕上的生活。房地產財富， 因此，第一個線索，房地產財富發展是不買住宅物業，為您和您的夥伴住進去你買房子作為投資，你在別處租房。 增長的工具第1號 - 時間 時間是自己最好的朋友。房地產是一個長期投資，並忠於它，房地產將獎勵你豐厚全部通過你的生活。房地產財富， 您可以證實這一點，像我一樣，通過獲得的平均房屋售價的數字，來自澳大利亞統計局的布里斯班，最大的城市在澳大利亞。 為了節省您給我的數字，我刻意通過他們為了驗證老妻子的故事是，去的麻煩“房地產雙打每七年。” 好吧，它確實比這更好的，你會很高興知道。 我能得到的數字從1973年至1974年，以1994年至1995年。我覺得我開始有，因為這是當我抵達布里斯班從墨爾本轉移。房地產財富， 這是一個22年期，在這期間我們有幾個信用擠壓，一些經濟衰退和幾個要好的時候也是如此。 在1973年至1974年的平均房價為整個布里斯班是$ 23,234.00。也就是說平均包括最佳和最差的房子和郊區。 七年後，於1980/81，這是$ 43,470.00同比增長87％。 然而在接下來的一年裡，八年，它已經上升到$ 56,757.00給從1973年至1974年增長了144％。所以你看，這多一倍的八年份。房地產財富， 怎麼回事另有七年，由80/81至87/88，在$ 43,470.00漲到$ 83,679.00;進一步的92％。 有趣的是，事情多一年至八年的，它已經再次增加至113,917.00給予從1980/81年同比增長162％。 另有7年，由八十八分之八十七第94/95，平均每家在布里斯班的價格上漲到$ 163,325.00;進一步增加95％。 房地產財富， 不幸的是，局合併Logan和卡布爾徹的夏爾斯這個統計基礎，我不能提取數字八的一年。 但是在以前22年的證據，我相信它是安全的假設 增幅將至少5％，是增長100％。房地產財富， 因此，這些數字證明過了一段22年的資產已經增加了7倍，其原始值和所有你需要做的就是在一開始買它。 我希望這給你的時間為什麼是增長非常重要的一些想法。請記住，我說的是平均價格，我說的不是熱的近郊，這將明顯做得更好。 如果你真正理解這些數字;你應該問自己，為什麼你願意錯過購買好的房地產停止，為了幾百或幾千美元進行談判。我已經看到了這個做是因為頑固性很多次。瘋了！房地產財富， 老天爺它的房地產資產是供不應求;不要錢。如果您發現適合你的條件的房地產; BUY IT！ 房地產開發教練 版權所有科爾姆狄龍，2003年10月 版權所有。