房地產回扣 - 可以在傳統模式生存？- real estate

房地產回贈開頭：社會作為一個整體已經由互聯網的出現顯著的影響。它已經使世界變得更小，並實習生改變了我們的溝通方式和開展業務。它幫助企業通過渠道，如谷歌和雅虎的目標客戶，並隨後把產品和信息，消費者在尋找，在他們的指尖。社交網絡如MySpace和Facebook已經成為可能，通過互聯網保持與世界各地的朋友和家人聯繫。隨著時間的推移這些變化和影響將變得更加廣泛的傳播和驚人不言自明。這樣的一個行業的代表將顯著影響的是房地產。 幾十年來，房地產行業已經由傳統的代表，其中的代理費，賣方佣金推廣和銷售他們的家中或在整個購房過程中購房者表示定義。在過去，傳統的模式是房地產行業的主食，它面臨著很少或幾乎沒有異議。這已經開始改變。與社會，制定了關於互聯網的依賴，創造性的頭腦已經開始開發新車型，滿足所有類型的消費者。因此，消費者不必再滿足於“一個尺寸適合所有”的傳統模式，而是有選擇地選擇適合自己的房地產需求的服務類型。 新模式：消費者現在可以在各種房地產產品與??服務之間進行選擇。這些服務的特點是讓買家或賣家，而不是全包，尋求具體的房地產援助。在賣主的情況下，房地產商將只為他們提供的服務收取一定的費用。例如，賣方可能只需要列出他們的家在MLS（多重上市服務要使用的全國各地的房地產專業人士）為增持，並需要一些起草一份購銷協議的援助。而不是支付5％-6％的佣金，將花費數千美元，列出了家庭和接收與P＆S的援助將花費你幾百美元。買家誰是在尋找一個家對自己還是願意參與初步找房子的工作，可以在交易結束時收取回扣。這種模式使購房者的專業協助房地產經紀人，並獎勵他們為自己的佣金的一部分努力關閉。一個公司，讓購房者的回扣是SharpBuyers。他們是根據列馬薩諸塞州波士頓的全國房地產退稅公司。他們有所有的代理商遍布，這將幫助買家找到一個家，給他們的回扣在收盤的國家。另一個新興的模式是房地產顧問。這些被許可的房地產專業人士，專門收取固定費用的具體服務。 提供這些創新的地產業務的經紀公司被稱為貼現經紀，回扣代理和房地產顧問。可以清楚地看出，所有這些新車型從事家庭購買或銷售過程中買賣雙方。隨後，這些模型非常適合未來的購房者，新一代X和Y。這些都是技術嫻熟的購房者和他們不怕鑽研的過程中，如果這意味著他們將節省數千美元。從現在起十年，代X將共同在他們的初期和30年代中期。許多人會使用傳統的方法來購買他們的首個主場，而其他人將尋求創新的經紀人。市場份額將如何搖出在2017年？只有時間會告訴我們。可以預料，許多傳統的券商將被迫適應混合服務模式，這意味著他們將要購房者提供傳統與貼現服務，而不是一個或另一個。這可能被證明是一個必要的策略，如果傳統的經紀公司希望在2020年後保持競爭力，新的房地產的商業模式讓消費者有兩全其美，專業協助和更多的錢在他們的口袋。 房地產和互聯網今天是：在當今世界，互聯網已經對房地產行業的影響是非常明顯的。隨著互聯網的普及初期的增長，很多代理商都關注的是，消費者將削減他們的權利退出交易。迄今為止，這並非如此。房地產行業已經到了擁抱互聯網和所有偉大的營銷工具，它已經誕生了。它也有助於房地產專業人士更好地獲得上市信息，最近的銷售歷史和各種統計數據報告。賓利房地產集團倫納德野村說，他無法想像的生活，經紀人沒有互聯網。這些數字是驚人的。據美國全國房地產經紀人協會，購房者77％的人使用互聯網來找到自己在2005年的家。從購房者的2％使用互聯網來找到他們的家在1995年這一直穩步增長，並推測今天將超過85％ 。據clickz.com，誰在網上衝浪所有消費者的50％，與購買消費品和服務的意圖這樣做。這包括房地產，汽車，服裝，音樂和其他任何可以想像的。 作為新興的混合服務模式的結果是，消費者現在可以從一系列的以前並不存在的房地產服務選擇。據認為，許多房地產專業人士看到這些新車型作為，因為他們有能力顯著衝擊傳統房地產經紀公司的市場份額構成威脅。據房地產趨勢的行業通訊，替代房地產模式目前佔市場的2％，但可能會在2010年增長到12％。房地產行業的轉型才剛剛開始。時間會告訴我們的市場將如何搖出真實的故事，但底線是這樣的??;替代房地產模式是把錢放回消費者的口袋裡，你將永遠把微笑某人的臉，當你告訴他們如何節省數千美元。

地產博客字母表 - 26的好處和最佳實踐- real estate

這個字母列出了26鍵的好處，並使用一個房地產博客的最佳實踐。並非所有這些項目將適用於每一個人博客的情況，但都適用於地產博客一般。所以，你一定會找到一些有用的東西在這裡，你從來沒有考慮過。 在這裡，你有，地產博客的好處和最佳實踐，從A到Z。 權威性 每個人都知道你要了解一個主題以及為了寫關於它或將它解釋給其他人。當代理人博客對房地產的場景在他們的城市或城鎮，他們將自己定位為關於這個問題的主管部門。這樣一來，房地產博客可以為定位，品牌和差異化的有用工具。 可信 如果使用得當，房地產博客可以使代理人（或公司），其背後更可信。讓我們面對現實吧......在安然事件後，低信任的世界企業的懷疑，有點可信度可以很長的路要走。用你的房地產博客與你的聽眾公開和誠實的溝通。失去絨毛和行話。坦率和真誠。而說起被偷拍... 坦率 這是一個錯誤來對待你的地產博客為“網站，第2部分。”博客是輕鬆發布，這樣你就可以更頻繁地發布他們。這樣一來，房地產博客可以成為你和你的讀者（潛在客戶）之間的持續對話。為了充分利用這一對話，並實現上述可信度，房地產博客應該採取的作者的坦率，發自內心的聲音。 直接 房地產博客是直接面向讀者/直接面對消費者。您只需輸入您的信息，點擊“發布”按鈕，您的信息瞬間變得可見網上。不同於其他形式的業務溝通，有沒有記者或編輯把自己的自旋上的東西。從你的郵件會直接到你的博客，並直接向你的聽眾。 熱心 在一個完美的世界裡，只有真正熱心博主會發布地產博客。但這種情況並非如此，並因此有今天的很多“三心二意”的博客在網上。半心半意解說脫穎而出像在博客紫色大象。這種博客的實際上做弊大於利。在另一方面，熱情遇到的博客文章 - 但熱情積極和具有傳染性。 靈活 的方式，你可以使用你的房地產博客的數量只有你的想像力和精力的限制。也許你的博客將成為當地房地產的新聞來源。你可以做到這一點。或者，也許你的博客將滿足一定的利基，如公寓買家或賣家的家。你可以做到這一點。與大多數博客程序的多功能發布功能，你可以設置你的博客，支持任何業務，市場營銷或傳播目標。 谷歌友好 一位房地產博客可以幫助你提高在幾個方面您的網上知名度。對於一件事，一個博客可以幫助你擴大你的網站的新內容，輕鬆高效。每日博客了一年，你就會有內容的365新頁面。和搜索引擎喜歡專題內容。一位房地產博客也更加“社會”不是一個正規的網站，所以有時間和精力您的博客可以獲取來自其他博客的鏈接。這種“鏈接流行度”，因為它是已知的，可以為搜索引擎排名的奇蹟。 事件 一般來說，房地產博客是比他們的網站的同行更“熱鬧非凡”。博客是更容易比普通的網站，當你提供優質的內容經常更新你的博客是在房地產，利率等不斷變化的世界上有重要更新，它成為一個活躍的資源，人們更傾向於閱讀，重新審視和建議。 信息化 當你讓人們在您的地區了解當地房地產的場景，你增加你的地產博客的用處。您也增加未來業務的可能性從這些讀者，更何況他們會建議您的博客給他人的可能性。博客是一個簡單而有效的方式，讓人民群眾知情。在您發布一個新的職位，拿在問自己的習慣，“這篇博客文章將如何幫助我的讀者？”如果你能回答這個問題，發布方式。如果你不能回答這個問題，重新思考的話題。 通俗易懂 一般來說，博客是不是為企業說話或“雕蟲小技”的內容的地方。本方適用於房地產博客。寫您的博客在自己的聲音。不要試圖打動人，你的詞彙量。最好的博客傳遞質量信息的談話風格。這將增加你的讀者，對話的水平，（最終）博客的盈利能力，客戶端採集工具。 知識淵博的 博士約翰Tuccillo，前任首席經濟學家全國房地產經紀人協會近日表示：“隨著房地產經紀人的數量的擴大，能力水平已降至有史以來的最低點。”如果這個普遍的看法擴散到一般市民，可能會導致房地產專業人士的實際問題。這是另一個領域，房地產博客可以使你受益。用你的博客向讀者展示你對你的題目的熟悉程度，只要記住，你的一些讀者會知道盡可能多的了解，你做的題目。所以，在發布前檢查你的事實！ 鉛生產 你站在從以前在這個列表中提到的互動與信任收穫了很多。當你以積極的方式與您的博客的讀者進行交互，你必須把它們變成客戶的一個更大的機會。您還可以配置你的博客，讓讀者的意見，這是另一種方式來創造商??機，並開始了對話。 可控 博客程序簡化Web發布程序到這種程度，任何人都可以做到這一點，不管他們的網絡體驗。事實上，一個人可以很容易地管理大型網絡的存在，如果它是建立在博客的技術。這是理想的誰獨立運作房地產經紀人，沒有IT的好處部門。 非侵入性 一個寫得很好的地產博客將“拉”的讀者到消息，而不是推消息的讀者（如雜誌廣告）。人們可以註冊你的博客在完全保密的，或者通過使用博客的RSS feed或電子郵件訂閱選項（如果你提供一個）。讀者前來博客 - 它不是在他們身上推。只要在一般的博客堅持這種非侵入性的，尊重的方式，他們將尊重比其他的溝通渠道，如電子郵件較高舉行。 操作 一位房地產博客不僅僅是一個簡單的通訊工具。它可以成為運營角色也是如此。這可能包括內部協作（如企業內部網）或向外指令（如網上一個家庭購買研討會）。 目的 在您發布您的第一個博客文章，你應該確定你的地產博客的目的。當然，你總是可以潛水權，並找出你的目的，當您去。但是你的博客會更有效（並且更容易產生），如果你有一個目標和計劃的時間提前。問問你自己，“那我要完成我的博客？誰是我的理想對象？什麼樣的信息，他們會找到有用嗎？” 定性和定量 當地產博客搞得好，它既有定量和定性的影響。內容的數量會增加您的網站的有用性和搜索引擎可見性。內容的質量可幫助您將自己定位成一個專家，從您所在地區的其他代理中脫穎而出（參見條目為“懂行”以上）。 可回收 博客內容可以重複用於許多用途。例如，你可以擴大你的博客文章到文章長度和在線發布它們額外的曝光和網絡流量。 直射擊 這點是有些重複的'C'坦誠的。罪名成立。但它是值得重複的，所以我重複它。最流行的地產博客得到了他們部分是由是直截了當的。在這種情況下，簡單的是指在設計和博客的內容。房地產博客被“過度設計”往往看起來更像是博客網站。我真的相信這會降低他們的坦誠和真實性。這同樣適用於博客的內容。博客帖子是直接和坦誠的將產生讀者之間更多的互動和“嗡嗡”。 周到 最好的地產博客是周到。我的意思並不是周到的“好心”的感覺 - 雖然善良並在Web上運行很長的路要走 - “滿思想”，而是深思熟慮的，在每次您發布的博客文章，把一些思想到內容。請確保它（A）支持你的博客的整體目標，（B）給你的讀者有用的信息，以及（C）後，你反映以及房地產專業人士。 可用 當你第??一次設置您的博客，這將是直接的和易於使用。大多數博客程序的默認設置是有原因的這樣設計的。但有些人覺得有必要擾亂他們的博客與所有類型的廢話，降低一舉博客的實用性和讀者。避免這種情況。讓你的博客乾淨，易於閱讀。網絡讀者和研究，擅長於從網站跳槽到網站。他們並不需要太多的理由來拯救你，他們會做到這一點，如果你的博客是很難瀏覽。 自願 你應該博客，因為你想，不是因為你認為你不得不這樣做。如果你開始一個房地產博客只是因為別人都在做它，它就會缺乏發自內心的熱情這是流行的博客的註冊商標。 （見“E”的熱心上面。） 明智 您的地產博客是一個理想的地方，分享您對這個行業的智慧。這將幫助你定位自己是所在領域的權威（字母“A”以上），培植字母“T”上面所提及的信任。 A系列“的日子尖”就是一個最好的例子。這是一個偉大的方式來分享您的房地產的智慧，它是什麼樣的東西，將讓人們回來到您的博客，並把它推薦給其他人。 Xstensible 是的，我被騙了這封信。但地產博客是真正可擴展的（並且您嘗試產生一個形容詞前加上'X'）。您的博客可以隨著你的聽眾的增長，或者你的公司的成長。您可以添加額外的作者，在抵押貸款行業也許是同事。您可以添加部分，以覆蓋更多的話題。不過你需要支持你的目標，你可以展開一個博客。並且它不需要I.T.部門來完成它。博客程序被設計為可擴展的。 你的 一位房地產博客可以有一個作家或幾個作家。我已經看到了由個人代理發布流行的博客，以及一些出版的作家隊伍。但博客必須屬於某個人。它應該是你的，還是他和她，或者所有你。有人需要自己的博客。否則，沒有人會相信它有什麼可說的。 比比 字典定義活潑的“活潑，充滿活力。”這些都為房地產博客偉大的特質。如果你是充滿激情的您發布博客的方式，它最終將與讀者誰也同樣熱衷於該標的物連接。這是什麼樣的人誰將會促進你的博客沒有被要求這樣做！它是這樣的：“嘿，芭芭拉，你要看看這個地產博客我一直在閱讀最近讓我送你的鏈接...” *您可以重新發布這篇文章在網上，如果你保留作者的署名和下面的活動超鏈接。版權所有2007，布蘭登科內特。

突擊測驗商業房地產投資- real estate

我讀一次，如果你把所有的房地產律師在伊利諾伊州擺開結束沿赤道結束 - 這將是一個好主意，放在那裡。這就是我讀。你猜這意味著什麼？ 我以前寫的關於需要購買商業地產時審慎盡職調查。需要調查，截止之前，你取得該財產的每一個顯著的方面。評估每個商業房地產交易與心態，一旦截止時，有沒有回頭路的重要性。賣方有你的錢，走了。如果成交後出現問題，賣方的合同陳述和保證，充其量也意味著昂貴的訴訟。買者自負！ “讓買家小心！” 支付額外的關注在商業房地產交易的開始“得到它的權利”可以節省數万美元的時候處理變壞。這就像在20世紀70年代的老弗拉姆?機油機濾的口號：“你現在可以付錢給我 - 或更高版本付錢給我。”在商業地產，但是，“後來”可能為時已晚。 購買商業地產是不喜歡買房子。它不是。它不是。它不是。 在伊利諾伊州，和許多其他國家，幾乎每一個住宅地產收盤需要律師為買方和律師為賣方。這可能是聰明的。這是很好的保護消費者權益。 “問題”這個原因，但是，是每一個律師處理住宅房地產交易認為自己或自己一個“房地產律師”，能夠處理任何可能出現的房地產交易。 我們在法學院了解到，有只有兩種性質：房地產和個人財產。因此 - 我們直覺 - 如果我們有能力來處理住宅房地產最後，我們必須有能力處理商業地產收盤。他們是每一個“房地產”，對不對？ 答：是的，他們是每個房地產。沒有，它們是不相同的。 在商業房地產交易的法律問題及風險來自法律問題，並在住宅房地產交易的風險顯著不同。大多數都沒有，甚至遠程相似。律師集中他們的做法處理住宅房地產倒閉不會面臨集中他們在商業地產的做法相同問題的律師。 這是一個經驗問題。你要么知道的問題和固有風險的商業地產交易 - 並知道如何對付他們 - 或者你沒有。 關鍵的一點要記住的是，保護住宅購房者無數消費者權益保護法都沒有應用 - 並提供無保護 - 買家商業地產。 主管商業地產的實踐要求所有問題的材料的人誰知道他們正在尋找的集中和集中的調查事務。總之，它需要行使“盡職調查”的。 我承認 - 行使盡職調查是不便宜，但未能行使盡職調查可以為商業地產的投資者創造了經濟困境。不要被“小處精明，大處糊塗”。 如果你是買一個家，聘請律師誰經常代表購房者。如果你是買商業地產，聘請律師誰經常代表商業地產的買家。 幾年前，我停下來處理住宅房地產交易。作為一個活躍的商業房地產律師，連我租住宅房地產律師為自己購房。我這樣做，是因為住宅地產的做法是從商業地產本質上的區別。 也許我這樣做就需要稱職的律師“豎琴”經歷了商業地產的交易。我真的相信它。我相信這是必不可少的。我相信，如果你要投資於商業地產，必須應用你的批判性思維能力和聰明。 突擊測驗：這裡的是你的批判性思維技能一個簡單的測試： 請閱讀以下方案並回答TRUE或FALSE的問題： 情景1號：這是情人節。您現在的位置緊追你一生的愛。幾個星期前，她在你傾訴，所有她曾經夢寐以求的情人節是她的情人會出現在她家門口，身著白色燕尾服尾巴和一頂帽子，一個美麗的一束鮮花呈現了她。你已經租了晚禮服，但現在你關心多少錢你花。 TRUE或FALSE：既然花幾乎都是一樣的，它是確定你跳過玫瑰，並顯示了一束新鮮的黃色的蒲公英。 情景2：幾年來你的視力惡化到這種地步，你幾乎看不到你的鬧鐘。你現在正在考慮矯正眼科手術，因此您不會需要眼鏡。你的妹妹在法律有矯正眼科手術，並曾令人矚目的成果。她建議她的眼外科醫生，但提到的成本是5700元，兩隻眼睛，而手術是沒有保險。幾年前，你做過手術來糾正你的痔瘡和它的成本你只有八百塊錢。 TRUE或FALSE：既然醫生都去了醫學院，都是醫生，你是節儉和智慧通過詢問誰執行你的痔瘡手術進行矯正的眼科手術的外科醫生。 情景三：幾年前，當你??第一次結婚，你問一個老同學誰是律師代表你在購買你的樓房的。成本僅為375美元。一年後，你開始一個家庭，決定了你需要的遺囑。同一律師準備遺囑，為您和您的妻子700元的總成本。你開始你自己的生意和你的律師朋友成立了一個公司，為您和您的收費只有600元另加企業分鐘本書的成本。多年以後，當你的兒子是為輕罪魯莽駕駛被捕，你的律師朋友辦理的刑事案件，並與監管得到了你的兒子關閉僅為1,500美元，。 您的企業已經成功，你已經建立了一個相當可觀的積蓄，但你已經??厭倦了工作的每一分錢，並想嘗試投資房地產。你有你的眼睛帶狀購物中心。它包括一間雜貨店，銀行，五金店，乾洗店（在每月租賃），一對夫婦的快餐店，禮品店，牙科診所，保齡球館（與即將到期的租賃），並包裝的背後加油站/就在拐角處小型超市。購買價為800萬美元，但淨營業收入看起來還不錯。如果你把保齡球館成為一個全方位服務的餐廳/宴會設施，並轉換乾洗店到24小時投幣式洗衣算起來，淨營業收入將增加，購物中心將變成一個壯觀的投資。你打算齊心協力很多你一生的積蓄和放下$ 2,000,000到買這個條形購物中心，借款600萬美元的餘額。你記住，你的律師朋友，幾年前辦理購買你的家，所以你知道他如何處理房地產。 TRUE或FALSE：商業地產是一樣的住宅地產[嘿，所有的污垢，是不是（？）]，所以你被錄用你的律師朋友，誰的收費比律師少得多的是一個精明的商人誰處理的購物中心購買幾個時間一年。 [這是什麼“盡職調查”的東西呢？] 答案： 如果你回答“TRUE”，為上述任何方案的 停止！ 測驗結束。 請找一個安靜的地方來反思自己的生活，考慮是否作出一致決定給你你想要的結果。 如果，另一方面，你明白的答案，上述每一項問題是假，我可以幫助你在場景第3位。 對於情形2號，你應該按照你的妹妹在法律的建議，並與她的眼外科醫生，或其他一些眼科醫生用同樣的技能。 對於情形1號，你是你自己的。 [但是，如果你的回答真為方案1號，你可能永遠在你自己。] 投資於商業地產可以盈利的和有意義的 - 但它需要良好的批判性思維能力和稱職的律師。 你有一個有腦。我們強烈建議您使用它。

十大房地??產營銷工具- real estate

房地產經紀人經常問我，什麼是最好的營銷工具房地產？事實上，如果我有一塊錢我每次聽到這個問題的時候，我會在假期吧！ 那麼什麼是最好的營銷工具房地產？嗯，我總是很快地說，你是你最好的房地產營銷工具。是的，你......地產代理看完這篇文章。我已經走了這麼遠，寫一下最強大的房地產營銷工具，這是營銷背後的代理的文章。 使自動進入營銷工具房地產十大名單。但什麼是其他九個？這裡是我的名單。 1，一個房地產網站 每一天，你的市場區域，購房者和賣家的數百（甚至數千）轉向互聯網房地產信息。有一個房地產網站是第一步與這種理想的觀眾連接。因此，該網站是一個核心的營銷工具，在當今時代房地產。 2，一個Web“在場” 什麼是一個網站的存在和網站之間的區別？很多。一個網站是沙子在沙灘長一粒，用站立在任何顯著方式的希望不大。但是一個網站的存在增加了機會，人們會在網上找到您。一個網站的存在包括諸如房地產網站，網上新聞發布，地產博客和其它在線企業。你的機會是。在這個時代裡，那麼多的人使用互聯網對於房地產的研究，一個強大的網絡的存在是一個必要的營銷工具，房地產的成功。 3，一個房地產博客 在我看來，房地產博客可以成為最有效的營銷工具，房地產代理商之一。尤其是當他們正確使用。當您發布高質量的內容，以房地產博客定期，你增加你的網站的存在（上面提到的）。你也給自己定位在你的領域的權威。這是一個博客成為一名優秀的營銷工具，房地產成功的原因只是少數。 4，房地產明信片 “明信片，”你說，“是不是那些有點過時？”一點也不。所用的很多房地產經紀人的明信片營銷策略確實已經過時，但媒體本身仍然可以帶來巨大的回報。房地產明信片是一個可靠的營銷工具，房地產代理了幾十年。他們仍然可以非常有效的，尤其是在與一些其他營銷渠道本頁的集成。 5，購房講座 我經常建議置業講座作為一種營銷工具，房地產代理商。沒有其他的房地產營銷技術可以生產出滿屋子的潛在客戶，渴望聽到你有什麼要說的。當然，也有很多涉及物流，但回報往往大於努力。當協作（即，一個房地產經紀人聯手與一個驗房師，按揭專業等進行購房講座是最有效的作為房地產的營銷工具 6，客戶轉介 這已經不是什麼秘密，客戶轉介導致很多企業在房地產行業。所以在這方面，轉介是一個強大的營銷工具，房地產代理商。但一些代理商忘記，導致到了良好的轉診過程開始於的工作關係1日。照顧好你的客戶從第一次接觸到當天收盤，你會挖掘到的最強大的營銷工具，房地產之一 - 客戶推薦。 7，大創意 這是一個房地產營銷的工具，你不能在商店購買，這是為什麼它是如此有效。大思路是無處不在，但它幾乎不可能的，我列出它們。一旦一個大想法已經在一定的市場領域被使用，就不能再重複同樣的成功。當你能拿出的東西，讓人們在你區“嗡嗡”和傳播這個詞，你已經挖掘到了另一個強大的營銷工具，對於房地產的成功。你已經駕馭一個大的想法！ 8，現代展望 互聯網已經徹底改變了房地產的研究，以及房地產交易本身。因此，它是真正的地產代理重要的是採取思考他們的業務以現代的方式。先從消費者在做什麼今天，他們是如何使用互聯網等向後從那裡工作？你怎麼可以用它來你的優勢？保持一個現代化的前景向房地產，你會獲得另一種營銷工具，為房地產的成功。 9，網站上列出的下面 目前，只有一個地方網上，代理商可以去了解直郵營銷，網絡營銷，博客和關於這個問題的其他議題。該網站下面列出，並提供數十種對上述問題的免費文章。 10看哪，房地產專業 正如我們在本文開頭所討論的，你是你最強大的營銷工具，用於房地產的成功。沒有這個名單上的其他項目可以沒有你的能量，專注，慈悲，智慧和熱情有效。所以，下一次軟件或網絡營銷公司表示，“我們有最有效的營銷工具，房地產企業”...你可以說，“不，你不，我做的！” *您可以重新發布這篇文章在網上，如果你保留作者的署名和下面的活動超鏈接。版權所有2007，布蘭登科內特。

房產中介繁榮與虛擬助理板載- real estate

在房地產領域，很多代理商發現自己這麼忙表明他們無法全力關注其業務的小細節特性。 雖然顯示性能是物業需要出售的主要方式，所有的房地產經紀人知道需要高品質的“幕後”組織。沒有一個真正的地產代理業務的這個方面，利潤也不充分發揮其潛力。 與虛擬房地產助理，許多這些較小的項目採取的高效精密的照顧。房地產經紀人可以放鬆知道他們的業務順利運行，同時他們遠離自己的辦公桌顯示屬性。 事實上，在一個虛擬的房地產助手的幫助下，房地產商將能夠顯示更多的性能，並產生更多的收入。 虛擬房地產經紀人將促進業務的最重要的方面之一：客戶服務。許多房地產商打算感謝卡發送給客戶，開房與會者，節日賀卡和後續電子郵件給潛在客戶。然而，他們繁忙的日程不允許這樣的附加組件，讓您的生意興隆。 其他客戶和員工的服務需求，可以通過一個虛擬的地產助理來處理所購買和發送關閉的禮物，創建和郵寄剛剛上市和剛賣明信片，用於辦公或團隊每年會創造的CD之旅的上市和規劃活動。 虛擬房地產助手也可以幫助房地產企業的組織方。有很多任務，如安排約會和看房，一般代理記賬，交易協調和創造出代理，是至關重要的一個房地產經紀人的自動反饋系統。 可以通過一個虛擬的房地產經紀人來處理更多的組織任務正在更新，並修改了網站，為上市創造約會市場月度報告吸收和當前目錄創建每月CMAs的。 如果有人這樣作為一個合格的虛擬地產助理是工作人員，房地產經紀人可以自由地建立自己的業務在其他方面。此外，許多房地產商不舒服其業務的組織方面和感覺更輕鬆了解這些重要的任務正在參加到。 所有的上述任務確實是至關重要的一個房地產經紀人的成功。因此，房地產經紀人必須知道，他或她的虛擬地產助理有資格來處理這些重要的職責。 當尋找一個虛擬房地產助理，以發現潛在的助手曾就職於頂級的房地產代理商的年數是很重要的。此外，如果一個虛擬房地產助手將要處理的活動策劃，他或她需要有專業知識和經驗在這個領域也是如此。 虛擬房地產的助手也應該有多媒體體驗與培訓，包括微軟Office軟件的應用知識。其他計算機技能應該包括Adobe照相館，Paint Shop Pro的和網站的更新。 當然，聘請一個虛擬的地產助理檢查時引用勢在必行。了解房地產經紀人潛在的助理曾是永遠的獎金。知道給轉介的人可以給心靈一個房地產經紀人的和平僱用虛擬房地產當助手。 虛擬房地產助手誰是高效率和上進心是無價的工具，一個房地產經紀人。明知客戶服務和組織都在top命令允許房地產經紀人專注於銷售物業，而不是擔心業務的條件，而遠離辦公室。

所有關於房地產代理- real estate

他們是誰... 房地產經紀人是有助的在連接買方與賣方的專業人士。 此外，許多房地產代理管理出租其中，他們引入租客對業主和監督物業代表業主的維護。 在大多數地區，需房地產經紀人要高學歷，授權和由一個管理機構監管。 一些房地產代理商也是房地產經紀人。 使用標題房地產經紀人，房地產經紀人必須是美國全國房地產經紀人協會的成員裡面除了一些其他的要求，要求房地產經紀人堅持道德嚴謹的規範，並提供房地產經紀人額外的學習和命名的機會。 雖然不是必需通過規則或法律，它可能是一個明智的決定，尋求房地產經紀人的服務。 他們做些什麼.... 房地產經紀人撮合兩個或兩個以上利害關係人，必要時執行這些步驟，以成功地完成一項交易，並收取佣金為他們服務。 銷售交易，他們收取的佣金給賣家而對於租金，佣金通常收取的房東。 房地產經紀人通常計算其費用為銷售價格的一定比例（在出售的情況下），並作為租金出租單位的一部分。 他們如何做到這一點... 誰想要出售或出租他們的財產的人離開自己的財產的細節與房地產經紀人。 隨著所有房產詳情房產中介通常有鑰匙的房子，以方便看房。 其他利益相關方（即買方/租客），獲得通過聯繫房產中介獲取這些信息和屬性。 這就是房地產商成為一個信息樞紐。 相反，一些常見的誤解，房地產經紀人通常代表的賣方或買方，但很少兩者兼而有之。 為什麼要使用一... 首先，要保護自己。房地產交易受到嚴格的監管，高度紙（文件）密集交易。 房地產經紀人擁有一個深入的了解法律，法規，規章，披露和必要的文件，以順利完成交易的買家，賣家和法律的滿意度。 因為房地產經紀人最熟悉當地房地產市場狀況，這是明智的和有意義尋求自己的意見，得到的當前趨勢和定價對於市場中的屬性的想法。 一個好的房地產經紀人就會知道不同類型的各種屬性，並在區域內不同地點的價格（或價格範圍）。 因為房地產經紀人的知識和專長，物業賣家經常會得到幾千元多為他們的財產。 許多家庭人士，包括經驗豐富的房地產投資者利用房地產經紀人的服務來查找最好的房地產討價還價中最容易和最快的方式。 此外，最好的藥物分析的需要和購房者/租戶的需求，並提供寶貴意見，作為對他們的各種預算範圍內提供給他們的屬性。因此，一個好的房地產經紀人將不只是目前可用的屬性給買方/租客名單，但實際上將討論他們的需求，並提出建議。 好的房地產經紀人，工作在這種方式的好處至少在兩個方面... 首先，也是最明顯的，當房地產經紀人是能夠成功地完成委託收繳，房地產代理支付的交易... 其次，如果他們讓顧客/客戶滿意，他們賺了良好的口碑和經常收到轉介（因此更多的業務）。 值得一提的... 值得注意的是，有一個神話漂浮的房地產經紀人只能代表賣家，買家當心。 這不是寫在石頭也不是總是如此。房地產代理，在大多數地區，受到高度監管。 除了少數例外，房地產經紀人無論是對賣方（如許多上市藥物的情況下）或買方（作為是一個買方的代理人的情況下）工作。 此外，一些地區允許雙重代理，其中一個代理可以同時為賣方和買方或作為交易的經紀人在代理指交易本身既不賣家也不是買家單獨工作。 然而，在雙重代理/經紀交易的情況下，請注意規則，規例（法律）和道德不允許採取行動有利於任何一方而損害其他代理。 如果你不確定你和你的房地產經紀人之間的關係，不要猶豫，問。

所有關於房地產投資書籍- real estate

房地產投資不再是富商的特殊過去的時間。在今天的世界房地產已經成為一種普遍的金融運動從各行各業的人。這種趨勢很可能會繼續履行意願變成可預見的未來。這種變化是由於消除和濃度對公司的養老金計劃。個人投資指南已經取代了這些計劃作為首選的方式來規劃退休 房地產投資的書增加了房地產領域的知識和信息。人誰在房地產市場說話是人在房地產行業工作經驗。一位房地產本書是電子格式推出被稱為房地產電子書。 一位房地產投資的書是紙，羊皮紙或其他材料的集合，沿內包含有關房地產投資業務的信息覆蓋一個邊緣結合在一起。一位房地產本書也是一個房地產的文學作品或該等作品主要部門。 一位房地產投資的書可以通過房地產課程的學生在一本書報告的形式進行研究。這本書也可以由房地產專業或房地產業務的人誰願意得到一些話題與房地產相關的更多知識閱讀。有幾個建議房地產投資可以增加你的房地產投資知識和提高你的地產業務書籍。 房地產投資的書是最危險的類型的投資書籍，你可以閱讀之一。而不是投資於漫無股票，有時是不可預知的，房地產投資是一個更穩定的市場。如果你作出明智的房地產投資書籍購買，您將能夠即使你把很少或沒有知識或基本思路為它增加你的投資的價值隨著時間的推移。 該投資本書的目的是提供所有必要的信息，以便您可以得到新的技能和培養更多的自己在房地產投資領域中，為了得到證實，來自你在股市投資盈利的業績！該投資計劃書，不僅為初學者提供建議的投資，而且還旨在提供新鮮的想法，經驗豐富的投資者。該投資書中還提供了投資條款，而投資者需要是眾所周知的與在他們上船到投資的重要短語的列表。